Van Ostadestraat 212 -H, Amsterdam

Dubbel benedenhuis van 119m² met tuin van maar liefst 94m², gelegen op eigen grond!

Gelegen in het hart van de populaire Amsterdamse Pijp bevindt zich dit dubbel benedenhuis (kluswoning) dat nog volledig naar eigen smaak is in te richten. Dit authentieke appartement heeft een woonoppervlakte van 119m², met een tuin van maar liefst 94m²!

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in de veelzijdige buurt De Pijp (Stadsdeel Zuid). Vanuit het appartement loop je binnen een paar minuten naar o.a. de Amstel, Sarphatipark, Rialto bioscoop en Theater Carré. In de buurt zijn restaurants, tal van leuke winkels, cafeetjes en musea in overvloed. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, Landmarkt, diverse Aziatische en internationale winkels, Marqt en een groot aanbod eettentjes om de hoek, en ook de Albert Cuyp is op loopafstand. Ook het stadscentrum, zoals de Utrechtsestraat, Museumplein, Rembrandtplein en grachten zijn op goede loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; station De Pijp (Noord/Zuidlijn) en vlakbij het Amstelstation en metrostation op de Wibautstraat. Met de auto zit je binnen circa tien minuten op de ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Entree; separaat toilet; woonkamer; keuken; tuin; berging;
Eerste verdieping:
Hal; separaat toilet; woonkamer; slaapkamer; Frans balkon voorzijde; ruim balkon achterzijde;

Bijzonderheden:
- Kluswoning;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1901;
- Woonoppervlakte circa 119m² (meetrapport aanwezig);
- Energielabel C;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os Notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 317,09 per maand (begroting 2025);

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 20 maart 2025 voor 12:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.